Информационный сайт о Крыме и недорогой отдых в Крыму. Недвижимость и аренда жилья в Крыму.
Фотографии Крыма, погода в Крыму, подробная карта Крыма.
Отдых в сентябре, коттеджи, гостиницы и пансионаты, частный сектор, цены на 2024 г, ЮБК.

Как зарегистрировать недвижимость в Крыму: документы, сроки, цены

Как зарегистрировать недвижимость в Крыму: документы, сроки, цены

Как зарегистрировать право собственности на свою недвижимость, что такое кадастровый учет, электронная очередь и как в нее попасть - читайте в материале РИА Новости (Крым).  Регистрация недвижимости, кадастровый учет — эти понятия прочно вошли в жизнь, без преувеличения, каждого жителя Крыма, особенно в последние два года, после вхождения Республики в состав Российской Федерации. Российские правила отличаются от украинских, к которым за время нахождения Крыма в составе Украины успели привыкнуть крымчане. РИА Новости. Павел Лисицын | Перейти в фотобанк Что нужно знать о наследовании недвижимости по завещанию Как стать собственником своей недвижимости — читайте в материале РИА Новости (Крым). Госкомрегистр – главный по регистрации Главным исполнительным органом в Республике Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастрового учета, оценки, землеустройства, мониторинга земель, государственного земельного надзора, надзора и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, является Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. РИА Новости. Тарас Литвиненко | Перейти в фотобанк Нотариусы: на ЮБК больше всего махинаций с недвижимостью На территории Российской Федерации аналогичные функции выполняет Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Для крымчан продлили переходный период в учетно-регистрационной сфере >> Что за чем Для того, чтобы оформить или переоформить (при наличии ранее выданных документов на право собственности) свои права на земельные участки и объекты капитального строительства, гражданин должен: — обратиться к кадастровому инженеру или (для переоформления) в орган кадастрового учета (ОКУ), чтобы внести сведения о своем объекте в государственный кадастр недвижимости (ГКН); — после получения кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке гражданин должен обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления для получения их распорядительного Акта о передаче заинтересованному лицу объекта на каком-либо праве (например, собственности либо аренды); — обратиться к государственному регистратору с заявлением о государственной регистрации права на основании распорядительного Акта государственного органа либо документа о ранее возникшем праве (например, при покупке, дарении или получении имущества по наследству). Какие документы и куда подавать? Фото: пресс-служба Госкомрегистра Агаронов: техпаспорта на недвижимость выдает только БТИ Для того, чтобы специалисты Госкомрегистра могли внести сведения в государственный кадастр недвижимости с последующей регистрацией прав собственности на объект недвижимого имущества, необходимо подать заявление, бланки которых можно получить в Симферополе по адресу пр-т Победы, 165/ул. Острякова, 1. Предоставляются также: — документ, удостоверяющий личность заявителя; — документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя) – проще говоря, доверенность; — технический план здания, сооружения, помещения либо разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, либо документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (при их наличии); — для постановки на кадастровый учет земельных участков – межевой план в электронном виде, либо документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности на земельный участок. Технический и межевой планы оформляются в отделах БТИ либо у кадастровых инженеров, которые также проводят оценку земельных участков, зданий, строений и сооружений. К документам, удостоверяющих права собственности, относятся договоры купли-продажи, дарственные, решения местных органов власти. Порядок госрегистрации прав на недвижимость: — прием и регистрация документов, представленных для госрегистрации прав; — правовая экспертиза, в том числе и проверка законности (за исключением нотариально удостоверенной) сделки; — внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество; — выдача удостоверений о госрегистрации. О сроках РИА Новости. Андрей Иглов | Перейти в фотобанк Регистрация недвижимости в Крыму: в электронном виде и за сутки Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и государственный кадастровый учет объекта недвижимости проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приемки заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Также 30 дней по закону предоставляется регистратору для получения ответов на запросы, которые направляются для подтверждения прав собственности. Чтобы разобраться, в полной ли мере соблюдаются эти сроки, корреспондент РИА Новости (Крым) обратился за разъяснениями к председателю Госкомрегистра Крыма Александру Спиридонову. "Что касается кадастрового учета, то срок в 10 дней соблюдаются, по регистрации прав, то регистратору предоставляется еще 30 дней для получения ответов на запросы и здесь могут быть задержки, причем значительные. Дело в том, что мы проводим полноценную правовую экспертизу на предмет полноты, актуальности и достоверности реального волеизъявления продавца и покупателя и для этого направляем запросы во все инстанции. Но из местных органов власти ответы могут идти по три-четыре месяца, и тут мы ничего поделать не можем. Поэтому гражданину, который хочет своевременно зарегистрировать права на недвижимость, необходимо потратить свое время и собрать полный и всеобъемлющий пакет документов, чтобы у госрегистратора не возникало вопросов и запросов было меньше", — отметил Спиридонов. С полным перечнем документов можно ознакомиться здесь. Что почем? РИА Новости. Александр Полегенько "Дачной амнистией" воспользовались более 500 крымчан – Госкомрегистр В Госкомрегистре Крыма отмечают, что за постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости государственная плата не взимается. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территории Республики Крым и Севастополя со дня вступления в силу закона "О принятии в Российскую Федерацию и образовании в составе РФ новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (№6-ФКЗ от 21.03. 2014), государственная пошлина также не взимается. В то же время, за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исключая случаи, установленные федеральными законами, плата взимается. Ее размеры, порядок ее взимания и возврата устанавливаются Госкомрегистром. РИА Новости. Артем Креминский | Перейти в фотобанк Крым получил "дачную амнистию" Размер платы за предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости составляет, в частности (в виде бумажного документа за 1 экз), для юридических лиц от 600 до 2, 4 тыс руб. Для физических – от 200 до 800 руб. В виде электронного документа: для юридических – от 300 до 500 руб, для физических – от 50 до 250 руб. Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке. Размер государственной пошлины составляет:  — за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, — от 2 до 22 тыс руб. — за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество  в многоквартирном доме — 200 руб. РИА Новости. Руслан Кривобок | Перейти в фотобанк "Дачная амнистия" в Крыму не коснется мини-отелей Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке. За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, пошлина составляет: Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка о переходе прав на объект недвижимости, справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества: — для физических лиц – 200 рублей; — для юридических лиц – 600 рублей. Справка о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества: — для физических лиц – 300 рублей; — для юридических лиц – 900 рублей. РИА Новости. Руслан Кривобок | Перейти в фотобанк На работу электронной очереди Госкомрегистра пожаловались 120 крымчан Копия договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме: — для физических лиц – 600 рублей; — для юридических лиц – 900 рублей. Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке. Электронная очередь или онлайн-консультант Для пользователей интернета все интересующие вопросы можно выяснить, не выходя из своей квартиры или офиса. В частности существует возможность получения онлайн-консультаций в социальных сетях "ВКонтакте" и в Facebook, Skype (gk_reg или Госкомрегистр). Фото: пресс-служба Госкомрегистра Госкомрегистр примет почти 50 тыс крымчан по электронной очереди Кроме того, на официальном сайте Госкомрегистра работает интернет-консультант (по принципу всплывающего окна). Ознакомиться с графиком приема документов для государственной регистрации, постановки на кадастровый учет, реквизитами и размерами оплаты госпошлины, информацией о территориальных отделах Госкомрегистра можно на том же официальном сайте. Что касается предварительной электронной записи на прием в Госкомрегистр, то этой услугой можно воспользоваться на сайте.  Этот вид услуги пользуется повышенной популярностью у крымчан. К 24 июня предварительной записью на прием в Государственный комитет по государственный регистрации и кадастру Республики Крым воспользовались более 40 тысяч заявителей. Сдать документы на регистрацию права собственности или постановки на кадастровый учет можно также и в Многофункциональных центрах Республики Крым или в электронном виде через портал Росреестра. На данный момент МФЦ открыты в 20 населенных пунктах полуострова.
РИА Крым: http://crimea.ria.ru/society/20160629/1105883273.html

Задать вопрос